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Wohntraum – Maisonettewohnung auf der Westhafenmole

Objektbeschreibung.

Mainwesthafen Immobilien verkauft eine herrliche 3-Zimmer Wohnung auf der Westhafenmole. Der Karpfenweg liegt in erster Reihe zum Main und Sie leben direkt am schönen Westhafen. Das Highlight dieser Wohnung ist neben der einzigartigen Wohnsituation die Großzügigkeit (Penthouse-House Gefühl), welche durch eine Deckenhöhe von 2.8m in allen Räumen und 6m im Hochraum erreicht wurde. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und einer Ausstattung in erstklassiger Qualität. Gleichwohl besticht die Liegenschaft durch sehr gute Bauqualität. Die Wohnung wurde im Jahr 2015/16 inklusive Badezimmer und Balkon aufwendig saniert und entspricht modernstem Standard.

Über den Eingang in der 2. Etage erreichen Sie über den Flur das großzügige Wohn-/Esszimmer nebst Galerie mit Zugang zum Südbalkon und direktem Mainblick. Hier sorgen bodentiefe Glasfronten für optimale Lichtverhältnisse. Perfekt aufeinander abgestimmte Designelemente sowie die hochwertige vollausgestattete Einbauküche der italienischen Marke ARCLINEA lassen keine Wünsche offen.

In der 3. Etage befindet sich der Arbeits- und Schlafbereich mit Ankleide und Designerbad. Hier finden Sie auch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Angebot wird durch 2 Tiefgaragen-Stellplätze (Doppelparker), einen optionalen Bootsanleger, einen Kellerraum und einen Fahrradraum abgerundet.

Lage.

Der Westhafen ist ein ehemaliger Binnenhafen, der sich in ein einzigartiges Wohnquartier entwickelt hat. „Wohnen am Wasser“ ist das Motto und erfreut die Bewohner des Hafens. Die Gründer von Mainwesthafen sind selbst langjährige Anwohner auf der Mole und können Sie als Eigentümer und Interessent aus eigener Erfahrung beraten. Wir sind keine herkömmlichen Makler, sondern Ihre zukünftigen Nachbarn.

Der Westhafen hat sich zu einer der Top-Wohngegenden Frankfurts entwickelt und besticht durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Main. Umgeben von Wasser hat man auf der Hafeninsel das Gefühl auf einem Kreuzfahrtschiff zu leben. Sie erreichen die Innenstadt über die Promenade am Main innerhalb von 10 Gehminuten und den Hauptbahnhof in 5 Minuten. Zum Flughafen Frankfurt sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem gelangt man durch die hervorragende Lage schnell auf die angrenzenden Autobahnen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung.

  • Alarmanlage, Videogegensprechanlage
  • 2,8 Meter Deckenhöhe in allen Räumen – 6 Meter im Hochraum
  • ARCLINEA Italienische Designer Einbauküche
  • Exklusive Umbauten (Umbaukosten ca. 90TEUR*)
  • Teilmöblierung (Anschaffungskosten ca. 120TEUR*)
  • Ankleideraum/begehbarer Kleiderschrank

Lage

  • Galerie mit 6 Meter Höhe (Penthouse-House Gefühl)
  • 2 TG Stellplätze
  • 2 Designer Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
  • Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Balkon mit Blick auf den Main (Süd)
  • Kellerraum/ Fahrradabstellraum

* Auflistungen und Rechnungen sind vorhanden 

Sonstiges.

Ein Bootsanleger steht optional zum Verkauf für 40.000€.

Lage